by Nadya DzhevelekovaНачато строительство Pirotska Residence – нового символа современного городского жилья в самом сердце Софии
С радостью сообщаем, что начато строительство Pirotska Residence – современного, многослойного проекта, стремящегося изменить представления о жизни в центральной части Софии. Здание расположено в исключительно удобном месте – в идеальном центре города, на углу улицы «Пиротска» и бульвара «инж. Иван Иванов», в непосредственной близости от ЦУМа, станции метро и ключевых торговых и общественных зон.
Pirotska Residence спроектирована как естественная связь между историей и будущим – архитектура, которая гармонично вписывается в историческую городскую среду, но при этом предлагает комфорт, безопасность и эффективность нового строительства.
Престижное расположение с большим потенциалом
Местоположение здания обеспечивает отличную мобильность – доступ возможен с двух ключевых направлений:
• С юга – улица Пиротска, с прямым въездом на подземную парковку через двухполосную рампу;
• С запада – бульвар инж. Иван Иванов, откуда предусмотрены два въезда/выезда к уровню первого этажа и наземной парковке.
В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, станция метро, административные учреждения, культурные объекты, магазины, заведения и другие удобства городской жизни.
Здание с характером, созданное для жизни
Проект предлагает разнообразие функциональных, светлых и комфортных квартир – всего 69 апартаментов, расположенных со второго по двенадцатый этаж. Квартиры спроектированы с учетом динамичного ритма жизни и потребностей современных семей – от компактных двухкомнатных до просторных многокомнатных апартаментов, включая уникальную квартиру с панорамной террасой на 13-м этаже.
Основные преимущества Pirotska Residence:
• Превосходное расположение в центральной городской зоне;
• Роскошные общие части с использованием высококачественных материалов;
• Озелененный общий доступ к крыше в акцентной зоне;
• Безопасность через контролируемый доступ, видеонаблюдение и охрану;
• Трехуровневая парковка – подземная, на уровне земли и надземная, с более чем 80 парковочными местами;
• Современные лифты и лестничные клетки, отделенные от парковок противопожарными дверями;
• Широкий выбор офисных и торговых помещений на первом этаже.
Архитектура и материалы нового поколения
Pirotska Residence отличается чистыми формами и эстетическими акцентами, подчеркивающими объем фасада. Включены декоративные и солнцезащитные элементы, а контрастная цветовая палитра добавляет динамику и элегантность.
Использованы только сертифицированные, высококачественные материалы:
• Фасадные окна Schüco с алюминиевыми профилями и тройным стеклопакетом;
• Кирпичная кладка из керамических блоков Wienerberger – 25 и 12 см;
• Каменная облицовка входных зон;
• Наружная штукатурка двух оттенков – светлая для рам и парапетов, темная для фасада;
• Глухие и ажурные парапеты высотой не менее 120 см;
• Алюминиевые панели (эталбонд) и декоративные решетки для современного внешнего вида и защиты от солнца;
• Тепло- и гидроизоляция в соответствии с действующими строительными нормами.
Устойчивость, эффективность и комфорт
Проект реализуется с четким видением устойчивого развития. Энергоэффективность, звукоизоляция, современные инженерные системы и внимание к каждой детали гарантируют комфорт, низкие эксплуатационные расходы и долгосрочную ценность недвижимости.
Здание включает:
• Подземный уровень с 38 парковочными местами, автоматизированной системой доступа и техническими помещениями;
• Первый этаж с 18 крытыми и 7 открытыми парковочными местами, двумя офисами с отдельными входами и складскими помещениями;
• Надземный паркинг с 26 дополнительными местами;
• Просторную террасу на крыше – зеленую зону для отдыха и социальных мероприятий.
Современный дом в исторических рамках
Pirotska Residence не просто строится – он создается с уважением к духу старого города и стремлением предложить городскую жизнь без компромиссов. Это место, где комфорт нового строительства встречается с харизмой исторической Софии.
📍 Адрес проекта: ул. Пиротска 104
📅 Статус: Строительство в процессе
📞 Скоро: Старт продаж апартаментов и офисов
🔗 Для получения дополнительной информации или регистрации интереса, пожалуйста, свяжитесь с нами через форму обратной связи или следите за новостями проекта в социальных сетях.